Begin 20ste eeuw begon de scheiding te vervagen tussen de schuitenvoerders en de vemen, die de pakhuizen exploiteerden. Het was praktisch om goederen met eigen schuiten naar eigen pakhuizen te brengen. Na een paar jaar gehuurd te hebben kocht Hendriks zijn eerste echte pakhuis de Leeuw aan de Brouwersgracht 272.
